Description qualité Santolina Campo
Villas Santolina Altaona
Fondations et structure
• La base des fondations a été construite en améliorant le terrain par excavation puis par la mise en place de sol sélectionné, sous la supervision et les conseils de géologues.
• Les fondations seront réalisées avec une dalle en béton armé, conformément à la réglementation spécifique du Conseil Technique, au Code du bâtiment, aux Documents de base obligatoires du CTE et aux normes Eurocode.
• Nous respecterons également les normes technologiques applicables, la réglementation antisismique et les mesures de protection contre le gaz radon.
• L’ensemble de la structure du bâtiment est construit à l’aide d’un système constructif hautement innovant, garanti 10 ans. Ce système est composé d’une structure en béton composite, solide et tridimensionnelle, avec isolation thermique et acoustique, permettant d’obtenir un certificat de performance énergétique de classe A. Le système est ignifuge et étanche, résistant aux ouragans, antisismique, plus respectueux de l’environnement et rapide à installer.
Certificat énergétique A
• Les logements sont certifiés avec une note énergétique A.
Toiture et couvertures
• Les toitures plates non praticables sont imperméabilisées avec deux couches de feutre asphaltique de 4 kg, composé de fibre de polyester.
• L’eau de pluie est collectée sur le toit par des évacuations.
Façades
• Les murs extérieurs font partie de la structure, avec isolation thermique et acoustique, sur lesquels est appliqué un mortier avec une finition monocouche souple (couleur à déterminer par le maître d’œuvre).
Menuiserie extérieure
• Les cadres de portes et fenêtres sont en PVC gris anthracite avec rupture de pont thermique. Les fenêtres et portes coulissantes disposent d’un double vitrage avec chambre à air. La hauteur des portes extérieures en PVC sera de 2,40 m. Les portes de sortie du salon seront de type Hebe-Siebe.
• La porte d’entrée principale (210 cm x 90 cm) est en tôle métallique à un seul vantail de 90 cm, en gris anthracite, avec serrure renforcée.
Menuiserie intérieure
- Portes intérieures : 82 cm x 230 cm (sauf pour les portes où le faux plafond est à une hauteur de 2,20 m, qui seront de 82 cm x 203 cm), installées avec quatre charnières, en MDF massif, avec finition laquée blanche et poignées chromées. Les portes des salles de bain seront équipées de serrures.
- Armoires encastrées (chambres) à portes battantes, intérieurs doublés, une étagère, une barre de suspension métallique et des tiroirs.
Murs et plafonds intérieurs
- Cloisons intérieures en plaques de plâtre laminées avec isolation thermique et acoustique à base de laine de roche.
- Tous les murs intérieurs sont peints en couleur 9010, et les plafonds en blanc. Ils sont finis avec une peinture plastique lisse et semi-mate.
- Salles de bain : finies avec du carrelage céramique. Les autres zones sont peintes avec une peinture couleur 9010 résistante à l’humidité.
- Faux plafonds dans toute la maison (sauf lorsque l’installation de la climatisation l’exige autrement), en plaque de plâtre laminée.
Sols
- Sol intérieur : carrelage céramique 60 x 60 cm dans toute la maison.
- Sol extérieur : carrelage céramique antidérapant 60 x 60 cm sur les terrasses et la zone de la piscine.
Meubles de cuisine et électroménager
- Le meuble haut et l’îlot de cuisine sont définis sur les plans.
- Cuisine : la crédence entre les meubles hauts et bas ainsi que le plan de travail du meuble haut sont finis avec des panneaux en bois.
- Plan de travail de l’îlot en matériau céramique.
- Comprend un évier avec un mitigeur monocommande, un chauffe-eau électrique (situé dans la buanderie), et une pré-installation pour les accessoires.
- Comprend une hotte aspirante et une plaque à induction électrique à 3 zones de cuisson (marque Balay ou similaire).
Plomberie, sanitaires et robinetterie
- Salle de bain 1 : toilette suspendue blanche avec abattant à fermeture douce, plan de travail en pierre compressée blanche avec étagère inférieure, deux vasques blanches mates, robinetterie finition chromée, et un miroir. Receveur de douche intégré avec paroi vitrée, pommeau de douche fixe et douchette à main en finition chromée.
- Salles de bain 2 et 3 : toilette suspendue blanche avec abattant à fermeture douce. Receveur de douche intégré avec paroi vitrée, douche fixe et douchette à main en finition chromée. Caniveau de sol linéaire. Meuble vasque suspendu avec vasque unique en blanc mat, robinetterie finition chromée, et deux tiroirs en bois. Miroir fixé.
- Receveur de douche intégré avec paroi vitrée, douche fixe et douchette à main en finition chromée.
- Vanne d’arrêt d’eau à l’intérieur de chaque salle de bain et des toilettes visiteurs.
- Deux points d’eau extérieurs, un pour l’irrigation et un pour un tuyau d’arrosage.
- L’eau chaude est produite par chauffe-eau électrique, l’appareil étant installé dans le meuble de cuisine.
