Descripción de calidad Santolina Campo
Villas Santolina Altaona
Cimentación y estructura
• La base de cimentación se ha construido mejorando el terreno mediante excavación y posterior colocación de suelo seleccionado, bajo la supervisión y guía de geólogos.
• La cimentación se realizará con una losa de hormigón armado, cumpliendo con la normativa específica del Consejo Técnico, el Código Técnico de la Edificación, los Documentos Básicos obligatorios del CTE y las normas del Eurocódigo.
• Además, cumpliremos con las Normas Tecnológicas aplicables, la normativa sismorresistente y las medidas de protección contra el gas radón.
• Toda la estructura del edificio se construye utilizando un sistema constructivo altamente innovador, con una garantía de 10 años. Este sistema consiste en una estructura de hormigón compuesto, sólida y tridimensional, con aislamiento térmico y acústico, que da como resultado un certificado de eficiencia energética de clase A. El sistema es ignífugo e impermeable, resistente a huracanes, sismorresistente, más ecológico y de instalación rápida.
Certificado energético A
• Las viviendas están certificadas con una calificación energética A.
Cubiertas y techos
• Las cubiertas planas no transitables están impermeabilizadas con dos capas de lámina asfáltica de 4 kg compuesta de fibra de poliéster.
• El agua de lluvia se recoge en la cubierta a través de sumideros.
Fachadas
• Las paredes exteriores forman parte de la estructura, con aislamiento térmico y acústico, sobre las que se aplica mortero con un acabado monocapa flexible (color a determinar por la dirección de obra).
Carpintería exterior
• Los marcos de puertas y ventanas son de PVC gris antracita con rotura de puente térmico. Las ventanas y puertas correderas tienen doble acristalamiento con cámara de aire. La altura de las puertas exteriores de PVC será de 2,40 m. Las puertas de salida del salón serán de tipo elevable-corredizo (Hebe-Siebe).
• La puerta principal de entrada (210 cm x 90 cm) es de chapa metálica de una sola hoja de 90 cm, en color gris antracita, con cerradura reforzada.
Carpintería interior
- Puertas interiores: 82 cm x 230 cm (excepto en puertas donde el falso techo está a una altura de 2,20 m, que serán de 82 cm x 203 cm), instaladas con cuatro bisagras, de MDF macizo, con acabado lacado en blanco y tiradores cromados. Las puertas de los baños dispondrán de cerradura.
- Armarios empotrados (dormitorios) con puertas abatibles, interior forrado, balda, barra metálica para colgar y cajones.
Paredes interiores y techos
- Tabiquería interior de placas de yeso laminado con aislamiento térmico y acústico a base de lana de roca.
- Todas las paredes interiores pintadas en color 9010, y los techos en blanco. Acabado con pintura plástica lisa semimate.
- Baños: acabados con azulejo cerámico. El resto de zonas pintadas con pintura color 9010 resistente a la humedad.
- Falsos techos en toda la vivienda (salvo donde la instalación de aire acondicionado requiera lo contrario), de placa de yeso laminado.
Suelos
- Solado interior: baldosa cerámica de 60 x 60 cm en toda la vivienda.
- Solado exterior: baldosa cerámica antideslizante de 60 x 60 cm en terrazas y zona de piscina.
Mobiliario de cocina y electrodomésticos
- El mueble alto y la isla de cocina se definen en los planos.
- Cocina: la trasera entre los muebles altos y bajos y la encimera del mueble alto de cocina se acaban con paneles de madera.
- Encimera de la isla de material cerámico.
- Incluye fregadero con grifo monomando, termo eléctrico con termo eléctrico (ubicado en el cuarto de lavado) y preinstalación para electrodomésticos.
- Incluye campana extractora y placa de inducción eléctrica con 3 zonas de cocción (marca Balay o similar).
Fontanería, saneamiento y grifería
- Baño 1: inodoro suspendido blanco con asiento de cierre suave, encimera de piedra compacta blanca con balda inferior, dos lavabos blancos mate, grifería acabado cromo y espejo. Plato de ducha integrado con mampara de cristal, ducha fija y ducha de mano en acabado cromo.
- Baños 2 y 3: inodoro suspendido blanco con asiento de cierre suave. Plato de ducha integrado con mampara de cristal, ducha fija y ducha de mano en acabado cromo. Desagüe lineal. Mueble de lavabo de pared con un seno en blanco mate, grifería acabado cromo y dos cajones de madera. Espejo instalado.
- Plato de ducha integrado con mampara de cristal, ducha fija y ducha de mano en acabado cromo.
- Llave de corte de agua en cada baño y aseo de invitados.
- Dos tomas de agua exteriores, una para riego y otra para manguera.
- El agua caliente se produce mediante termo eléctrico, con la unidad instalada en el mueble de cocina.
