Qualitätsbeschreibung Santolina Campo
Villas Santolina Altaona
Fundament und Struktur
• Der Baugrund wurde durch Aushub und anschließendes Verlegen von ausgewähltem Erdreich unter der Aufsicht und Anleitung von Geologen verbessert.
• Das Fundament wird aus einer bewehrten Betonplatte hergestellt, die den spezifischen Vorschriften des Technischen Rates, der Bauordnung, den verbindlichen Basisdokumenten des CTE sowie den Eurocode-Normen entspricht.
• Darüber hinaus werden wir die geltenden technologischen Normen, erdbebensicheren Vorschriften und Radonschutzmaßnahmen einhalten.
• Die gesamte Gebäudestruktur wird mit einem hochinnovativen Bausystem errichtet, das mit einer 10-jährigen Garantie versehen ist. Dieses System besteht aus einer massiven, dreidimensionalen Verbundbetonstruktur mit thermischer und akustischer Isolierung, die zu einem Energieeffizienzzertifikat der Klasse A führt. Das System ist feuer- und wasserfest, hurrikansicher, erdbebensicher, umweltfreundlicher und schnell zu installieren.
Energiezertifikat A
• Die Wohnungen sind mit einer Energieeffizienzklasse A zertifiziert.
Dach und Abdeckungen
• Die nicht begehbaren Flachdächer sind mit zwei Lagen 4 kg Bitumenbahn aus Polyesterfaser abgedichtet.
• Regenwasser wird über Ablaufrinnen auf dem Dach gesammelt.
Fassaden
• Die Außenwände sind Teil der Struktur, mit thermischer und akustischer Isolierung, auf die ein Mörtel mit flexiblem Einschichtputz aufgetragen wird (Farbe wird vom Projektleiter festgelegt).
Außentischlerarbeiten
• Tür- und Fensterrahmen bestehen aus anthrazitgrauem PVC mit thermischer Trennung. Fenster und Schiebetüren haben eine Doppelverglasung mit Luftkammer. Die Höhe der Außentüren aus PVC beträgt 2,40 m. Die Ausgangstüren im Wohnzimmer sind vom Typ Hebe-Schiebe.
• Die Haupteingangstür (210 cm x 90 cm) besteht aus Metallblech mit einem einzelnen 90 cm Flügel, in Anthrazitgrau, mit verstärktem Schloss.
Innentischlerarbeiten
- Innentüren: 82 cm x 230 cm (außer bei Türen, bei denen die abgehängte Decke eine Höhe von 2,20 m hat, dort 82 cm x 203 cm), montiert mit vier Scharnieren, aus massivem MDF, mit weißer Lackierung und verchromten Griffen. Badezimmertüren verfügen über Schlösser.
- Einbauschränke (Schlafzimmer) mit Drehtüren, verkleidetem Innenraum, einem Regal, einer Metallkleiderstange und Schubladen.
Innenwände und Decken
- Innentrennwände aus laminierten Gipsplatten mit thermischer und akustischer Isolierung auf Basis von Steinwolle.
- Alle Innenwände sind in der Farbe 9010 gestrichen, die Decken in Weiß. Sie sind mit glatter, seidenmatter Kunststofffarbe fertiggestellt.
- Badezimmer: Mit Keramikfliesen fertiggestellt. Die übrigen Bereiche sind mit feuchtigkeitsbeständiger Farbe 9010 gestrichen.
- Abgehängte Decken im gesamten Haus (außer dort, wo die Klimaanlageninstallation etwas anderes erfordert), aus laminierten Gipsplatten.
Bodenbeläge
- Innenböden: 60 x 60 cm Keramikfliesen im gesamten Haus.
- Außenböden: 60 x 60 cm rutschfeste Keramikfliesen auf Terrassen und Poolbereich.
Küchenmöbel und Geräte
- Hängeschrank und Kücheninsel sind in den Plänen festgelegt.
- Küche: Die Rückwand zwischen Ober- und Unterschränken sowie die Arbeitsplatte des oberen Küchenelements sind mit Holzpaneelen versehen.
- Arbeitsplatte der Insel aus Keramikmaterial.
- Enthält ein Spülbecken mit Einhebelmischer, einen elektrischen Warmwasserbereiter mit elektrischem Warmwasserbereiter (im Waschraum untergebracht) und eine Vorinstallation für Zubehör.
- Enthält eine Dunstabzugshaube und ein elektrisches Induktionskochfeld mit 3 Kochzonen (Marke Balay oder ähnlich).
Sanitär- und Klempnerarbeiten sowie Armaturen
- Badezimmer 1: Wandhängendes weißes WC mit Soft-Close-Sitz, weiße Waschtischplatte aus Verbundstein mit unterem Regal, zwei matt-weiße Waschbecken, verchromte Armaturen und ein Spiegel. Integrierte Duschfläche mit Glasabtrennung, fester Brausekopf und Handbrause in Chromausführung.
- Badezimmer 2 und 3: Wandhängendes weißes WC mit Soft-Close-Sitz. Integrierte Duschfläche mit Glasabtrennung, fester Brausekopf und Handbrause in Chromausführung. Linearer Ablauf. Wandmontierter Waschtisch mit einem Becken in Mattweiß, Armatur in Chromausführung und zwei Holzschubladen. Montierter Spiegel.
- Integrierte Duschfläche mit Glasabtrennung, fester Brausekopf und Handbrause in Chromausführung.
- Wasserabsperrventil in jedem Badezimmer und Gäste-WC.
- Zwei Außenwasseranschlüsse, einer für die Bewässerung und einer für einen Schlauch.
- Warmwasser wird über einen elektrischen Warmwasserbereiter erzeugt, dessen Einheit im Küchenschrank installiert ist.
