Kwaliteitsbeschrijving Santolina Campo
Villas Santolina Altaona
Fundering en structuur
• De funderingsbasis is aangelegd door het terrein te verbeteren middels uitgraving en het vervolgens aanbrengen van geselecteerde grond, onder toezicht en begeleiding van geologen.
• De fundering wordt uitgevoerd met een gewapende betonplaat, in overeenstemming met de specifieke voorschriften van de Technische Raad, het Bouwbesluit, de verplichte Basisdocumenten van de CTE en de Eurocode-normen.
• Daarnaast zullen wij voldoen aan de toepasselijke technologische normen, aardbevingsbestendige voorschriften en radongasbeschermingsmaatregelen.
• De volledige gebouwstructuur wordt gebouwd met een zeer innovatief bouwsysteem, met 10 jaar garantie. Dit systeem bestaat uit een solide, driedimensionale composietbetonconstructie met thermische en akoestische isolatie, wat resulteert in een energie-efficiëntiecertificaat klasse A. Het systeem is brand- en waterbestendig, orkaanbestendig, aardbevingsbestendig, milieuvriendelijker en snel te installeren.
Energiecertificaat A
• De woningen zijn gecertificeerd met een energielabel A.
Dak en bedekkingen
• De niet-beloopbare platte daken zijn waterdicht gemaakt met twee lagen bitumen van 4 kg, samengesteld uit polyestervezel.
• Regenwater wordt op het dak opgevangen via afvoeropeningen.
Gevels
• De buitenmuren maken deel uit van de constructie, met thermische en akoestische isolatie, waarop mortel wordt aangebracht met een flexibele eenlaagse afwerking (kleur te bepalen door de projectleider).
Buitenschrijnwerk
• Deur- en raamkozijnen zijn van antracietgrijs PVC met thermische onderbreking. Ramen en schuifdeuren hebben dubbele beglazing met luchtspouw. De hoogte van de buitendeuren van PVC bedraagt 2,40 m. De uitgangsdeuren in de woonkamer zijn van het type Hef-schuifdeur (Hebe-Siebe).
• De hoofdtoegangsdeur (210 cm x 90 cm) is van metaalplaat met één vleugel van 90 cm, in antracietgrijs, met versterkt slot.
Binnenschrijnwerk
• Binnendeuren: 82 cm x 230 cm (behalve bij deuren waar het verlaagd plafond een hoogte heeft van 2,20 m, dan 82 cm x 203 cm), gemonteerd met vier scharnieren, van massief MDF, met witte lakafwerking en verchroomde deurklinken. Badkamerdeuren hebben een slot.
• Inbouwkasten (slaapkamers) met draaideuren, beklede binnenkant, een plank, een metalen kledingstang en lades.
Binnenmuren en plafonds
- Binnenscheidingswanden van gelamineerde gipsplaten met thermische en akoestische isolatie op basis van steenwol.
- Alle binnenmuren geschilderd in kleur 9010, en plafonds in het wit. Afgewerkt met een gladde, zijdematte kunststofverf.
- Badkamers: afgewerkt met keramische tegels. De overige ruimtes zijn geschilderd met vochtbestendige verf in kleur 9010.
- Verlaagde plafonds door het hele huis (behalve waar de installatie van airconditioning iets anders vereist), van gelamineerde gipsplaat.
Vloeren
- Binnenvloeren: keramische tegels van 60 x 60 cm door het hele huis.
- Buitenvloeren: antislip keramische tegels van 60 x 60 cm op terrassen en zwembadzone.
Keukenmeubilair en apparatuur
- Bovenkast en kookeiland zijn bepaald in de plattegronden.
- Keuken: de achterwand tussen boven- en onderkasten en het werkblad van de bovenkast zijn afgewerkt met houten panelen.
- Werkblad van het eiland van keramisch materiaal.
- Inclusief spoelbak met eenhendelmengkraan, elektrische boiler met elektrische boiler (geplaatst in de wasruimte) en voorinstallatie voor accessoires.
- Inclusief afzuigkap en elektrische inductiekookplaat met 3 kookzones (merk Balay of gelijkwaardig).
Sanitair, riolering en kranen
- Badkamer 1: hangend wit toilet met soft-close zitting, wit blad van samengesteld steen met onderplank, twee mat-witte wastafels, kranen in chroomafwerking en een spiegel. Geïntegreerde doucheval met glazen wand, vaste douchekop en handdouche in chroomafwerking.
- Badkamers 2 en 3: hangend wit toilet met soft-close zitting. Geïntegreerde doucheval met glazen wand, vaste douchekop en handdouche in chroomafwerking. Lineaire afvoergoot. Wandgemonteerd wastafelmeubel met één wasbak in mat wit, kraan in chroomafwerking en twee houten lades. Gemonteerde spiegel.
- Geïntegreerde doucheval met glazen wand, vaste douchekop en handdouche in chroomafwerking.
- Waterafsluitkraan in elke badkamer en het gastentoilet.
- Twee buitenwateraansluitingen, één voor irrigatie en één voor een tuinslang.
- Warm water wordt geproduceerd via een elektrische boiler, met de unit geïnstalleerd in het keukenkastje.
