Memoria de calidades Oasis
Villas Oasis Altaona
Techos
- Las propiedades cuentan con un Certificado Energético de clase A+.
- Las cubiertas planas no transitables están impermeabilizadas con dos capas de tela asfáltica de 4 kg cada una, compuestas por fibra de poliéster.
- Se dividen en dos zonas, una de las cuales puede utilizarse para paneles solares y la otra para zonas verdes de bajo mantenimiento. Incluye una capa de tierra no expansiva y vegetación autóctona.
Cimentación y estructura
- La cimentación se realiza mediante la mejora del terreno con excavación y relleno con tierra seleccionada, bajo la supervisión de geólogos.
- Consiste en una losa de hormigón armado, de acuerdo con la normativa específica del Consejo Técnico. También cumple con las normas tecnológicas aplicables, la resistencia sísmica y la protección contra el gas radón.
- El sistema estructural es una sólida combinación tridimensional de hormigón con aislamiento térmico y acústico, que proporciona una eficiencia energética de clase A. Es resistente al fuego, al agua, a los huracanes y a los terremotos, respetuoso con el medio ambiente y rápido de instalar.
- Las paredes interiores están hechas de placas de yeso y aislamiento de lana de roca.
- Los suelos están aislados con XPS.
Fachadas y carpintería Exterior
- Las paredes exteriores forman parte de la estructura, con aislamiento térmico y acústico sobre el que se proyecta mortero con un acabado flexible de una sola capa (color beige claro). Algunas paredes se acabarán con mampostería decorativa de piedra.
- La pérgola está diseñada con el mismo acabado acrílico que la casa. En el interior de la pérgola se ha instalado un toldo retráctil de alta calidad.
- Puertas y ventanas de PVC gris oscuro con rotura de puente térmico. Ventanas y puertas correderas con doble acristalamiento y cámara de aire. Puertas correderas tipo «Hebe Schiebe» en el salón.
Calefacción y aire acondicionado
- Aire acondicionado integrado con bomba de calor en toda la casa, excepto en los baños, el pasillo y el lavadero.
- Calefacción eléctrica por suelo radiante en el salón y los baños (excepto los aseos), con termostato independiente por zona.
- Sistema de renovación de aire en la cocina, los baños, el lavadero y el aseo.
Paredes, techos y Suelos
- Paredes interiores en color 9010, techos blancos. Pintura plástica lisa semimate.
- Baños: paredes de la ducha con azulejos cerámicos, el resto pintado en color 9010 resistente a la humedad.
- Techos de pladur suspendidos en toda la vivienda.
- Techo en el lavadero. Suelo interior: suelo laminado (180 cm x 20 cm) o porcelánico (60 x 60 cm) en toda la vivienda.
- Suelo exterior: gres porcelánico antideslizante (120 cm x 20 cm) en terraza y zona de piscina.
- Alternativa: gres antideslizante (60 x 60 cm).
- Césped artificial de hasta 60 m² en el jardín.
- Patios interiores cubiertos con piedra volcánica y plantas.
CarpinteríaInterior
- Puertas de 82 cm x 230 cm (lavadero: 82 cm x 203 cm), con cuatro bisagras.
- Fabricadas en MDF macizo, lacadas en blanco con tiradores cromados. Puertas de baño con cerradura.
- Puerta corredera empotrada en el baño 1.
- Puerta principal (210 cm x 119 cm) fabricada en chapa metálica, con panel lateral fijo de 29 cm y hoja de 90 cm. Color gris oscuro, cerradura reforzada y burlete inferior.
- Armarios empotrados (dormitorios) con puertas batientes, estante, barra metálica y cajones.
- Puerta exterior del lavadero: puerta metálica gris oscuro con cerradura reforzada (opcional en algunas viviendas Oasis).
Fontanería, saneamiento
y accesorios
- Baños: inodoro suspendido blanco con tapa de cierre suave y función de bidé integrada.
- Ducha a ras de suelo con mampara de cristal, cabezal de ducha fijo y de mano (cromado). Desagüe lineal. Mueble suspendido con encimera blanca mate, grifería cromada y dos cajones de madera. Espejo de pared.
- Baño principal: igual, pero con lavabo doble y encimera de piedra compuesta.
- Aseo: similar al resto de baños.
- Válvula de cierre de agua en cada baño y en el aseo.
- Entrada de agua exterior para manguera.
- Agua caliente mediante tecnología aerotérmica, equipo en lavadero.
Electricidad, iluminación y telecomunicaciones
- Iluminación LED en salón, pasillo y exterior. Resto de habitaciones preparadas para que el propietario las instale.
- Tomas USB en los cabeceros de todos los dormitorios.
- Videoportero para el acceso desde el exterior de Oasis Altaona al camino interior.
- Timbre en la entrada de la vivienda.
- Caja de comunicaciones en la entrada del lavadero para la instalación del router (no incluido).
- Caja de comunicaciones y cuadro eléctrico general situados en la entrada, ocultos tras las puertas de un armario para un mejor acabado.
Mobiliario de cocina
y electrodomésticos
- Muebles altos (2,40 m – 3,00 m según modelo de villa).
- Isla de cocina (1,8 m – 3 m).
- Espacio entre muebles altos y bajos acabado con paneles de madera.
- Encimeras de cerámica.
- Incluye grifo monomando, calentador eléctrico con bomba de calor aerotérmica (en lavadero) y enchufes.
- Incluye campana extractora con filtro de carbón y placa de inducción de 3 fuegos (Balay o similar).
Piscina y Jardín
- Jardín con riego por goteo y programador.
- Piscina individual con sistema de cloración.
- Escalera integrada.
- Dos focos blancos.
- Dimensiones: 6 x 3 m.
- Ducha exterior fija de acero inoxidable con efecto antical y grifo de pie.
- Suelo de ducha de porcelánico antideslizante.
- Vallado exterior de la parcela con enrejado, bambú y setos verdes/florales.
- Puerta corredera manual de 3,50 m de ancho y 1,80 m de alto; puerta de jardín de 1 m de ancho y 1,80 m de alto.
Comunidad Oasis
Calles y aceras pavimentadas con adoquines, canaletas laterales para la recogida de agua e iluminación solar a lo largo de la calle principal de la urbanización.
