Qualitätsbeschreibung Santolina Horizon
Villas Santolina Altaona
Fundament und Struktur
• Das Fundament wurde durch Verbesserung des Baugrunds mittels Aushub und anschließendem Einbau von ausgewähltem Bodenmaterial errichtet, unter Aufsicht und Beratung von Geologen.
• Das Fundament wird als Stahlbetonplatte ausgeführt, gemäß den spezifischen Vorschriften des Technischen Rates, der Bauordnung, der verbindlichen Basisdokumente des CTE sowie der Eurocode-Normen.
• Darüber hinaus erfüllen wir die geltenden technologischen Normen, die Erdbebenschutzvorschriften und die Maßnahmen zum Schutz vor Radongas.
• Die gesamte Gebäudestruktur wird mit einem hochinnovativen Bausystem errichtet, das mit 10 Jahren Garantie versehen ist. Dieses System besteht aus einer soliden, dreidimensionalen Betonverbundstruktur mit Wärme- und Schalldämmung, die zu einem Energieeffizienzzertifikat der Klasse A führt. Das System ist feuer- und wasserfest, hurrikansicher, erdbebenresistent, umweltfreundlicher und schnell zu installieren.
Energiezertifikat A
• Die Häuser sind mit der Energieeffizienzklasse A zertifiziert.
Dach und Abdeckungen
• Die nicht begehbaren Flachdächer werden mit zwei Lagen 4-kg-Bitumenbahn aus Polyesterfaser abgedichtet.
• Die begehbaren Dächer (Terrassen) erhalten das gleiche Finish wie die übrigen Terrassen des Grundstücks.
• Regenwasser wird auf dem Dach über Abflüsse gesammelt.
Fassaden
• Die Außenwände sind Teil der Tragstruktur, mit Wärme- und Schalldämmung, auf die ein flexibler einschichtiger Putz aufgetragen wird (Farbe wird von der Bauleitung festgelegt).
Außentischlerei
• Tür- und Fensterrahmen bestehen aus anthrazitgrauem PVC mit thermischer Trennung. Fenster und Schiebetüren verfügen über eine Doppelverglasung mit Luftkammer. Die Höhe der PVC-Außentüren beträgt 2,40 m. Die Ausgangstüren im Wohnzimmer sind vom Typ Hebe-Schiebe.
• Die Haupteingangstür (210 cm x 90 cm) besteht aus Blech mit einem einzelnen 90 cm breiten Flügel, in Anthrazitgrau, mit verstärktem Schloss.
Innentischlerei
• Zimmertüren: 82 cm x 230 cm (außer Türen, bei denen die abgehängte Decke eine Höhe von 2,20 m hat, diese sind 82 cm x 203 cm), montiert mit vier Scharnieren, aus massivem MDF, weiß lackiert mit verchromten Griffen. Türen mit Schloss in den Badezimmern.
• Einbauschränke (Schlafzimmer) mit Drehtüren, Innenausstattung mit Fachboden, Metallstange und Schubladen.
Innenwände und Decken
• Innenwände aus laminierten Gipsplatten mit Wärme- und Schalldämmung auf Steinwollbasis.
• Alle Innenwände sind in Farbe 9010 gestrichen, die Decken in Weiß. Sie sind mit glatter, seidenmatter Kunststofffarbe fertiggestellt.
• Badezimmer: mit Keramikfliesen ausgeführt. Die übrigen Bereiche sind mit feuchtigkeitsbeständiger Farbe 9010 gestrichen.
• Abgehängte Decken im gesamten Haus (außer dort, wo die Klimaanlageninstallation etwas anderes erfordert), aus laminierter Gipskartonplatte.
• Die Decken in Badezimmer 1, Badezimmer 3 und Badezimmer 4 sind demontierbar.
Bodenbeläge
• Innenboden: Keramikfliesen 60 cm x 60 cm im gesamten Haus.
• Außenboden: rutschfeste Keramikfliesen 60 cm x 60 cm auf Terrassen und Poolbereich.
Küchenmöbel und Geräte
• Der Hängeschrank und die Kücheninsel sind in den Plänen festgelegt.
• Küche: Die Rückwand zwischen Ober- und Unterschränken sowie die Arbeitsplatte des Hängeschranks sind mit Holzpaneelen verkleidet.
• Arbeitsplatte der Insel aus Keramikmaterial.
• Beinhaltet ein Spülbecken mit Einhebelmischer, einen elektrischen Boiler (im Waschraum), und eine Vorinstallation für Zubehör.
• Beinhaltet eine Dunstabzugshaube und ein elektrisches Induktionskochfeld mit 3 Kochzonen (Marke Balay oder gleichwertig).
Sanitär- und Installationsarbeiten sowie Armaturen
• Badezimmer im Erdgeschoss (PB): Wandhängendes weißes WC mit Soft-Close-Sitz. Integrierte Duschfläche mit Glaswand, feststehender Dusche und Handbrause in Chromausführung. Lineare Bodenablauf. Wandmontierter Waschtischunterschrank mit mattweißem Waschbecken, Armatur in Chromausführung und zwei Holzschubladen. Montierter Spiegel.
• Badezimmer im ersten Stock (P1): Wandhängendes weißes WC mit Soft-Close-Sitz. Integrierte Duschfläche mit Glaswand, feststehender Dusche und Handbrause in Chromausführung. Lineare Bodenablauf. Wandmontierter Waschtischunterschrank mit mattweißem Waschbecken, Armatur in Chromausführung und zwei Holzschubladen. Montierter Spiegel.
• Gäste-WC: Wandhängendes weißes WC mit Soft-Close-Sitz. Wandmontierter Waschtischunterschrank mit mattweißem Waschbecken, Armatur in Chromausführung und zwei Holzschubladen. An der Wand montierter Spiegel.
• Wasserabsperrventil im Haus, in jedem Badezimmer und WC.
• Zwei Außenwasseranschlüsse, einer für die Bewässerung und einer für einen Schlauch.
• Warmwasser wird durch einen elektrischen Boiler erzeugt, dessen Gerät im Küchenschrank installiert ist.
