Qualitätsbeschreibung Oasis

Villas Oasis Altaona

Fundament & Struktur

  • Die Fundamente werden durch Bodenverdichtung mit Aushub und Verfüllung mit ausgewählter Erde unter Aufsicht von Geologen hergestellt.
  • Sie bestehen aus einer Stahlbetonplatte gemäß den Vorschriften des Technischen Rates. Sie entsprechen auch den geltenden technologischen Standards, der Erdbebensicherheit und dem Schutz gegen Radongas.
  • Das Tragsystem ist eine solide dreidimensionale Kombination aus Beton mit Wärme- und Schalldämmung (Energieeffizienz Klasse A). Es ist feuer-, wasser-, hurrikan- und erdbebensicher sowie umweltfreundlich.
  • Die Innenwände bestehen aus Gipskartonplatten und Steinwolledämmung. Die Böden sind mit XPS isoliert.

    • Dach

  • Die Immobilien haben ein Energiezertifikat A+.
  • Die nicht begehbaren Flachdächer sind mit zwei Lagen Asphaltgewebe von jeweils 4 kg aus Polyesterfaser abgedichtet.
  • Sie sind in zwei Bereiche unterteilt: einer kann für Solarpanele genutzt werden, der andere für pflegeextensive Grünflächen. Er enthält eine Schicht nicht quellenden Bodens und einheimische Vegetation.

    • Heizung & Klimaanlage

  • Integrierte Klimaanlage mit Wärmepumpe im gesamten Haus, ausgenommen Badezimmer, Korridor und Waschküche.
  • Elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Badezimmern (außer WC), mit unabhängigem Thermostat pro Zone.
  • Lüftungserneuerungssystem in Küche, Badezimmern, Waschküche und WC.

    • Fassaden & außen Tischlerei

  • Die Außenwände sind Teil der Struktur, mit Wärme- und Schalldämmung, auf die Mörtel mit flexiblem Einschichtputz (hellbeige) aufgetragen wird. Einige Wände werden mit dekorativem Steinmauerwerk verkleidet.
  • Die Pergola ist mit demselben Acrylfinish wie das Haus gestaltet. Eine hochwertige, einziehbare Markise ist im Inneren der Pergola installiert.
  • Türen und Fenster aus dunkelgrauem PVC mit Wärmedämmung. Schiebefenster und -türen mit Doppelverglasung und Luftkammer. Schiebetüren vom Typ Hebe-Schiebe im Wohnzimmer.

    • Wände, Decke & Böden

  • Innenwände in Farbe 9010, weiße Decken. Halbmatt glatter Kunststoffanstrich.
  • Badezimmer: Duschwände mit Keramikfliesen, der Rest in feuchtigkeitsbeständiger Farbe 9010 gestrichen.
  • Abgehängte Gipskartondecken im gesamten Haus.
  • Innenboden: Laminat (180 cm x 20 cm) oder Porzellan (60 x 60 cm) im gesamten Haus.
  • Außenboden: Rutschfeste Porzellanfliesen (120 cm x 20 cm) auf Terrasse und Poolbereich. Alternative: Rutschfeste Fliesen (60 x 60 cm).
  • Kunstrasen bis zu 60 m² im Garten. Innenhöfe mit Vulkanstein und Pflanzen.

    • Innen-Tischlerei

  • Türen mit den Maßen 82 cm x 230 cm (Waschküche: 82 cm x 203 cm), mit vier Scharnieren. Aus massivem MDF, weiß lackiert mit Chromgriffen. Abschließbare Badezimmertüren.
  • Eingebaute Schiebetür im Badezimmer 1.
  • Haupttür (210 cm x 119 cm) aus Blech, mit 29 cm festem Seitenpaneel und 90 cm Flügel. Dunkelgrau, verstärktes Schloss und untere Wetterschutzleiste.
  • Einbauschränke (Schlafzimmer) mit Drehtüren, Regal, Metallschiene und Schubladen.
  • Außentür der Waschküche: Dunkelgraue Metalltür mit verstärktem Schloss (optional in einigen Oasis-Häusern).

    • Sanitär, Abwasser & Installationen

  • Badezimmer: Weißes wandhängendes WC mit Softclose-Deckel und integrierter Bidetfunktion. Bodenebene Dusche mit Glasabtrennung, festem und handgehaltenem Duschkopf (Chrom). Linearer Ablauf. Wandgehängtes Möbelstück mit mattem weißen Waschtisch, Chromarmaturen und zwei Holzschubladen. Wandspiegel.
  • Hauptbadezimmer: wie oben, aber mit Doppelwaschbecken und Verbundstein-Waschtisch.
  • WC: ähnlich wie die übrigen Badezimmer. Absperrventil in jedem Badezimmer und im WC.
  • Außenwasseranschluss für Schlauch. Warmwasser mittels aerothermischer Technologie, Gerät in der Waschküche.

    • Elektro, Beleuchtung & Telekommunikation

  • LED-Beleuchtung im Wohnzimmer, Korridor und Außenbereich. Übrige Räume für Installation durch den Eigentümer vorbereitet.
  • USB-Steckdosen an den Kopfteilen aller Schlafzimmer.
  • Video-Gegensprechanlage für den Zugang von außerhalb Oasis Altaona zum Innenweg. Türklingel am Hauseingang.
  • Kommunikationsbox am Eingang der Waschküche für die Router-Installation (nicht inbegriffen).
  • Kommunikationsbox und allgemeines Elektrotableau am Eingang, hinter Schranktüren verborgen.

    • Küchenmöbel & elektrische Geräte

  • Wandschränke (2,40 m – 3,00 m je nach Villenmodell).
  • Kücheninsel (1,8 m – 3 m).
  • Bereich zwischen Ober- und Unterschränken mit Holzpaneelen verkleidet.
  • Keramikarbeitsplatten.
  • Inkl. Mischbatterie, elektrischer Warmwasserbereiter mit aerothermischer Wärmepumpe (in der Waschküche) und Steckdosen.
  • Inkl. Dunstabzugshaube mit Aktivkohlefilter und 3-Ring-Induktionskochfeld (Balay oder ähnlich).

    • Schwimmbad & Garten

  • Garten mit Tropfbewässerung und Zeitschaltuhr.
  • Individueller Swimmingpool mit Chlorierungsanlage.
  • Integrierte Treppe. Zwei weiße Scheinwerfer. Maße: 6 x 3 m.
  • Außendusche aus Edelstahl mit Kalkschutzeffekt und Standarmatur.
  • Rutschfester Porzellanboden der Dusche.
  • Außenzaun des Grundstücks mit Gitter, Bambus und grünen/blühenden Hecken.
  • Manuelles Schiebetor, 3,50 m breit und 1,80 m hoch; Gartentor 1 m breit und 1,80 m hoch.

    • Oasis Gemeinschaft

    Straßen und Gehwege mit Kopfsteinpflaster, seitliche Rinnen zur Wasserableitung und Solarbeleuchtung entlang der Hauptstraße der Urbanisation.

    KI-Assistentin Madi
    Gratis anrufen